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怎样租房子?怎样防止租房骗局?

整理:6E5tmsq 时间:2025-02-26 阅读:24

每年的春节后,是租房旺季,很多人都要租房子;租房子看似比较简单的事情,实际里面充满了陷阱,一当不心很可能就会损失钱财。
怎样租房子呢?如何防止租房骗局呢?

操作方法

1

租房途径可请中介介绍,也可以在租房网上自己寻找。
一般都是约好了何时看房,待现场看房满意后,再签定租房合同、交钱; 租房合同在中介那里是有现在的模板,也可自己拟定。
请中介介绍需要多交纳中介费,自己上网找就不需要了,但是比较麻烦,网上的信息还有很多是假房源,骗钱的骗子。

2

很些地段小区的房子是很热门的,并且一套房源在很多中介那里都有登记;当房东在网上登记房源时,中介们便会主动打电话询问,由此产生一套房源多处登记的局面,所以当你看中一套热门的房子时,最发当场交定金,当然,前提是不能上当受骗。

3

在租房时,一定要随着带着身份证,并且要查看房东的身份证和房产证,以防止二房东,和一些骗子,多长一个心眼。
在对房源的真实性方面,中介更加了解,因为他们有经验,很会鉴别真假,并且他们也得承担一些责任。

4

在租房时,尽量地争取房租能便宜点,但一般也是挺难的,特别是在热门地区;房租一般为付三押一、付六押一、全年付等。
对于租房族,当然是付三押一最好了。

5

如何鉴别网上的骗子?如果同一个地段的房子,装修特别好,房租又特别便宜,那就得当心;如果打过去电话,骗子会要求先交纳一定的订金,留着房子;然后就消失了。
不管怎样,交钱前一定要看好房子和证件,签完合同后再交钱。

6

除了房租外,租房还需交纳水电费、煤气费、物业管理费、停车费等等,要提前问好价格,有的小区的物业费也是一笔不小的费用;有的房东以各种名义,私下里抬高水电费,变相收费。
另外,一定要约定好房屋和家用电器的维修责任。

7

看房时,要根据自己承受的价位, 选择适合自己的房子;看房子,要查看是否漏水,因为如果漏水,那下面的邻居会经常找过来,产生矛盾和麻烦;当然,租到房子后,要爱护房子,不要以为交了钱,就随意乱破坏房子,大吵大闹,影响邻居休息。

8

租房也有决窍,每年春节之后和六月份后的毕业季,是租房旺季,租金要高点;其它月份淡点,租金相对便宜;在春节前这段时间,租金要便宜点,因为此时租方人少,对于房东,房子空着一天就损失不少钱,所以宁愿降些租金。

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