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怎样识破开发商的谎言?

整理:在观音前跪拜的汉子 时间:2025-02-14 阅读:22

辛辛苦苦奔波了一辈子,好不容易准备买套房。
却永远听不到开发商的一句实话,你在买房时有没有被这样的话忽悠过?

工具/原料

想买哪个楼盘前,一定要先了解容积率、绿化等基本资料

项目基本宣传资料

操作方法

1

谎言一房子快卖完了,你要抓紧!

如果你恰好看到一个喜欢的户型,置业顾问就会遗憾的告诉你,昨天有人刚订了一套,这个户型所剩不多,让你赶紧买。
做过销售的朋友都知道,这是各个销售行业惯用的手段之一,无非是造成紧迫买促使你购买。

2

谎言二团购价还有名额

销售人员以“团购价”,“先挑房”为诱饵,催你赶紧交大定金,优惠过了这村可就没这个店了!最后很多人定金交了,不能退了,发现这个价格也不是很便宜,而且房子还有很多地方不了解。

3

谎言三今天买明天就升值

买房时,置业顾问常说一句话“您就算不喜欢,转手卖了也是钱啊!”你说你不喜欢的东西会有多少人喜欢那?有多少人会不买新楼盘,去买高中介,高转让的二手房那?所以如果你不炒房,千万别被这个理由骗到。

4

谎言四入住以后就可以了

买房时,置业顾问会拿着眼花缭乱的单页,吹嘘上面的配套,等交房了什么都会有。
其实她们说的很含糊,是交房当天有,还是1个月、2个月、几年之后……会有?她们只是在买一个看不见摸不到的未来。

5

谎言五精美的样板间不等于以后的家

你是否看到样板间非常宽敞漂亮,装修的很豪华,就心动了?其实样板间都由专业设计师设计,装修材料也是精品,买房时一定要擦亮眼睛,以免被蒙蔽。

6

谎言六面积“多退少补”

买房时购房合同上,会有“多退少补”的字样,最终面积以实际测量为准。
事实证明交房时,你的面积会大很多,你一定要补钱,购房法规定,交房面积如果大于百分之3开发商是要赔偿的,但是就是这一句话就变成,买房时的双方协商了。

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